上海公寓房社保缴费要交多久？买房资格新规定看这里。

得，今天就来唠唠我在上海搞公寓房，跟社保缴费这事儿较劲的经历。

话说几年前，手头攒点钱，就琢磨着在上海安个家，老租房子也不是个事儿。看来看去，公寓房好像门槛低点，就动心思。结果一打听，傻眼，说外地人买房得交社保，还不是交一点就行。

一开始真是两眼一抹黑。 网上说法五花八门，有说要连续交满5年，一天都不能断；有说中间断几个月没事儿；还有的说单身不行，非得结婚才成。问几个中介，说法也不完全一样，搞得我头都大。

没办法，只能自己下场子搞清楚。我这人犟，不弄明白不罢休。

摸索规则的过程

我先是找个周末，跑趟房地产交易中心，想问问官方口径。好家伙，那人多的，排队就排半天。窗口那小姑娘倒是挺耐心，但说的也是大概的框框，就是外地人买住宅性质的，社保或者个人所得税得有，年限要求挺死，当时听着好像是满60个月。

她提醒我，具体自己交多少，符不符合资格，得自己去查社保记录。商业性质的公寓倒是没这么多限制，但我看的不是那种。

然后我就开始研究怎么查自己的社保。下那个“随申办”APP，捣鼓半天，又是实名认证，又是人脸识别的。总算进去，里面功能挺多，找到查社保缴费记录的地方。

核对自己的社保记录

这一下就紧张起来。 我得一个月一个月地对。从我开始在上海工作算起，中间换过两次工作，特别怕中间有断档。还好我平时还算注意，每次换工作都衔接得比较紧，没让社保断太久。

• 翻记录： 一页一页地翻看我的缴费历史，看每个月是不是都显示“已缴费”。
• 算时间： 主要看累计月份，也特别留意有没有连续中断超过规定时间的（当时好像是说不能断超过3个月，否则要重新算，不过后来政策好像又变，说累计满就行，这个变化对我倒是没啥影响，因为我一直续着）。
• 确认状态： 看到连续的缴费记录，心里稍微踏实点。

对着那个列表，我拿着笔和纸，划拉着算半天。还好还算下来我的累计月份是够，而且中间最大的断档也没超过那个坎儿。当时真是松一大口气，感觉像过一大关。

至于那个已婚的要求，我那时候已经是已婚状态，所以这个条件对我来说倒是没构成障碍。但确实听说不少单身的朋友因为这个规定被卡住，挺无奈的。

总算是把社保这块儿给弄明白。 后面才开始正式去看房、谈价、走流程。虽然买房后面还有一堆事儿，但搞定社保资格这第一步，感觉心里最有底。

就这么个过程，不算复杂，但挺折腾人，主要是信息太多太杂，得自己去伪存真，一步步核实。分享出来，给可能也需要的朋友提个醒，这事儿，还得自己上心去查才最靠谱。